杭州:企业自持商品房对外出租单次租期不得超过10年

文章正文
2018-07-20 06:39

原标题:杭州新规:企业自持商品房对外出租单次租期不得超过10年

  观点地产网讯:7月17日,杭州出台了《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》,对自持商品房屋建设进度确定标准和租赁方面等做出进一步规定。

  观点地产新媒体从本次通知中获悉,申领预售证时,一次性申领预售证的项目和分批申领预售证且累计申领预售房屋面积超出总可预售房屋面积50%的项目,要求自持商品房屋建设进度均须达到50%,单独成栋的按层计算,其他按套计算。

  同时,自持商品房屋的企业,应于项目首次申请预售许可或销售备案前,凭相关资料向杭州市住保房管部门申请办理住房租赁企业备案及完成租赁平台开户。

  另外,本次通知规定自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年。开发企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,明确租赁价格一经确定,原则上1年内不得上调。

  据了解,早在2017年8月22日,杭州市就出台过《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》。此次发布新一轮通知,是为了进一步加强对自持商品房项目设计文件审查、预售许可(销售备案)办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节的监管,规范有关工作程序和要求。

(责编:孔海丽、伍振国)

人民日报客户端下载

手机人民网

 

推荐阅读

“双面”和昌  人民网北京7月18日电(徐倩)从性格色彩学的角度,如果和昌集团董事长武磊是红色性格的,那么,作为总裁的胡博毫无疑问是蓝色性格。三年前,作为一家中小型房企,和昌集团(下称“和昌”)“挖”来了职业经理人武磊和胡博,两人互为搭档,共同带领和…【详细】

房产

机构:上半年一线城市新房热度下行 西安、重庆等中西部城市上升  人民网北京7月17日(徐倩)2018年已过半,上半年楼市在政策调控影响下,热点城市市场热度得以控制,“租购并举”的长效机制正在逐步形成。58集团旗下58安居客房产研究院发布《有“调”不紊——2018年上半年楼市报告》(以下简称《报告》…【详细】

房产

统计局:6月部分二线城市房价有所反弹 业内:后市将平稳  人民网资料图。(伍振国/摄)人民网北京7月17日电 (孔海丽)国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,6月份一线城市商品住宅销售价格总体稳定,…【详细】

房产

相关新闻

天津市加强企业自持租赁住房管理

杭州出台《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》

法国加强房屋出租平台管控 规定每年租期不得超120天

西安加强城中村出租屋安全管理 房屋出租3日内应向村委会备案

顺义四种宅基地房屋不得出租

万科“高价租赁房”引效仿或存隐忧

海南商品房交易合同网签备案后不能再修改价格和时间

市住建委针对“10年租金180万”表态 企业自持租赁房只能租不许卖

文章评论
标签
热门文章